입력 : 2023.10.10 08:45
[알짜 분양] 더샵 의정부역 링크시티
포스코이앤씨가 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 의정부역 예정지 앞에서 이달에 ‘더샵 의정부역 링크시티’를 분양한다. 경기 의정부시 의정부동 248-3 일대로 지하 3층~지상 최고 48층 6개동 총 1401가구다. 주택형(전용면적 기준)별로 ▲84㎡ 1058가구 ▲112㎡ 339가구 ▲162㎡ 2가구 ▲165㎡ 2가구다.
이 아파트는 옛 미군부대 반환 공여지인 ‘캠프 라과디아’에 추진 중인 도시개발사업 가운데 하나다. 단지 바로 앞에 공공복합청사를 비롯해 3만㎡ 규모 체육공원과 문화공원이 들어설 예정이다. 분양회사 관계자는 “2016년 미군부대가 이전하고 반환한 터에 도시개발 사업을 추진하면서 신흥 주거지역으로 속속 바뀌고 있다”고 했다.
더샵 의정부역 링크시티는 전철망을 잘 갖추고 있다. 단지에서 약 500m 거리에 올해 착공, 2028년 개통 목표로 하는 GTX-C 의정부역(예정)이 들어선다. 의정부역에서 GTX-C를 타면 20분 안에 서울역과 삼성역에 닿을 수 있다. 의정부 경전철 흥선역도 가깝다. 고양시 능곡역에서 의정부역까지 운행하는 교외선도 2024년 개통을 앞두고 있다.
최근 수도권 부동산 시장에선 부분 개통을 6개월쯤 앞둔 GTX-A 정차역 일대 지역마다 아파트 가격이 상승하고 거래량이 증가하는 현상이 관측되고 있다. 업계에선 앞으로 연내 착공을 앞둔 GTX-C 인근 단지들도 비슷한 상승 추세를 보일 수 있다는 전망이 나온다.
단지 주변으로 편의시설도 많다. 신세계백화점, 을지대학병원, CGV, 제일시장, 로데오 상권 등이 있다. 단지에서 약 100m 거리에 의정부서초등학교와 다온중학교가 있다. 의정부중학교, 의정부여중·고등학교, 학원가도 가깝다.
입주민 커뮤니티 시설로는 피트니스룸, 실스크린골프장, 도서관, 미팅룸, 오픈스터디룸, 테라스형 게스트하우스, 1인 스튜디오 등을 만든다.
분양 회사 관계자는 “올해 상반기 의정부에서 거래된 아파트 1708건 중 3분의 1 정도가 서울 거주자들이 매수한 것”이라며 “서울보다 상대적으로 집값이 싸고 GTX 효과를 누릴 수 있어 예비 청약자 관심이 높다”고 했다. 견본주택은 경기 의정부시 의정부동에 있다. (031)874-1777. /전현희 땅집고 기자 imhee@chosun.com
▶ 내 건물 하자 없이 잘 짓고 싶다면?! 국내 최고 전문가에게 배우는 시공 노하우 ☞ 땅집고M
▶ 독보적인 실전형 부동산 정보, 국내 1위 부동산 미디어 땅집고 앱에서 쉽게 보기 ☞클릭!
▶ 꼬마 빌딩, 토지 매물을 거래하는 새로운 방법 ‘땅집고 옥션’ ☞이번달 옥션 매물 확인