입력 : 2023.09.07 15:42 | 수정 : 2023.09.08 10:23
[땅집고] 올초까지 주택 시장이 급속도로 침체하면서 ‘미분양 무덤’이라 불린 대구 지역 아파트 매매가격이 최근들어 상승을 이어가고 있다.
7일 한국부동산원 주간 아파트 동향 자료에 따르면 9월 첫째주 대구 아파트 매매가격은 0.07％ 올랐다.
대구 아파트 매매가격은 지난 달 7일 91주 만에 상승세(0.03%)로 돌아선 이후 지금까지 5주 연속 상승세를 나타내고 있다.
지역별로는 달성군(0.22%)이 옥포·화원읍 대단지 위주로 상승 폭을 키웠고 달서구(0.09%)는 대곡·상인동 주요 단지, 수성구(0.08%)는 시지·매호동 위주로 상승을 이어갔다.
반면 서구(-0.08%)와 남구(-0.1%)는 하락했다.
대구는 올초까지 미분양 물량이 급증해 주택 시장 침체가 심각했던 지역이다. 대구 미분양은 지난해 9월 1만539가구로 1만 가구를 넘어선 뒤 계속 불어나 지난 2월에는 1만3987가구까지 치솟았다.
그러나 최근엔 미분양 물량이 줄고 있다. 국토교통부에 따르면 지난 7월 기준 대구지역 미분양 아파트는 1만1180가구로 2월보다 20% 감소했다. 지난 7월 수성구는 9개월 만에 주택도시보증공사(HUG)의 미분양 관리지역에서 해제됐다.
그럼에도 업계에서는 연내 약 1만가구에 육박하는 입주 물량이 남아 집값 반등을 속단하긴 이르다고 분석했다. 한 업계 관계자는 “수성구 범어동 등 핵심지를 제외한 다른 지역은 침체가 회복되려면 시간이 더 필요할 것으로 보인다”고 했다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com
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