서울 아파트 경매 낙찰가율 9개월만 최고…강남·용산 강세

[땅집고] 서울 아파트 경매 낙찰가율이 9개월 만에 최고치를 기록했다. 7월 서울 아파트 낙찰률과 낙찰가율은 지난달에 이어 연속 상승했다.

28일 지지옥션에 따르면 이달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 86.2%로 지난 6월 80.9%보다 5.30%p 상승했다. 이는 지난해 10월(88.6%) 이후 9개월 만에 최고치다.

서울 아파트 낙찰률은 28.3%에서 38.3%로 오르며 10%p 증가했다.

서울 강남구 압구정동, 역삼동, 용산구 이촌동 등에 현대아파트, ‘쌍용플래티넘밸류’, ‘엘지한강자이’가 매각가율 100% 이상을 기록하며 낙찰가율 상승을 견인한 것으로 보인다.

용산구 이촌동 '엘지한강 자이' 전용면적 170㎡는 감정가(37억200만원)보다 높은 42억3699만9000원에 매각됐다. 낙찰가율은 114.5%를 기록했다.

강남구 역삼동 '쌍용플래티넘 밸류' 전용 111㎡는 응찰자 7명이 몰리면서 낙찰가율 105.4%를 기록했고, 송파구 가락동 '가락 동부센트레빌' 전용 116㎡도 감정가의 100%인 18억7000만원에 매각됐다.



아파트 평균 응찰자 수는 지난 5월에 7.83명에서 지난달 5.78명으로 떨어진 후 28일 기준 7.58명으로 상승했다. 투자자들로 하여금 매수 심리가 다소 살아난 것으로 풀이된다.

경기와 인천 아파트 낙찰가율도 전월 대비 모두 상승했다. 경기 아파트 낙찰율은 6월 75.9%에서 78.9%로 인천은 74.8%에서 75.6%로 소폭 상승했다. /정진택 땅집고 인턴기자 jjt@chosun.com

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