입력 : 2023.06.15 19:04
[땅집고] 서울을 비롯한 수도권 아파트값이 전주에 이어 상승세를 이어갔다. 서울은 지난주에 비해 상승폭이 축소됐지만 4주 연속 오름세다.
15일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 6월 둘째주(6월 12일) 기준 수도권 아파트 매매가격은 0.02% 올라 전주(0.01%)에 비해 상승폭을 확대했다.
서울 아파트값은 0.03% 상승해 전주(0.04%)에 비해 상승폭이 다소 축소했다. 전세금은 0.03% 오르며 전주와 오름폭이 같았다. 전국의 아파트값은 0.01% 떨어졌지만, 지난주(-0.02%)에 비해 하락폭이 줄었다.
서울에서는 11개 구가 상승했다. 영등포(0.01%)가 개발 기대심리로 상승전환했다. 이밖에 용산(0.02%), 성동(0.01%), 광진(0.01%), 은평(0.04%), 마포(0.01%), 동작(0.01%), 서초(0.16%), 강남(0.11%), 송파(0.28%), 강동(0.04%)이 상승했다. 중랑, 성북, 양천구는 이번주 보합세였다. 서대문(-0.04%)·도봉(-0.04%)은 대단지 위주로, 노원(-0.03%)·강서(-0.02%)·관악(-0.01%)·금천구(-0.01%)는 급매물 거래 등의 영향으로 하락했다.
경기는 지난주(-0.01%)까지 하락하다 이번 주 보합으로 전환했다. 광명시(0.27%)는 일직·철산동 위주로, 하남시(0.26%)는 창우·망월동 위주로, 성남 수정구(0.21%)는 창곡·신흥동 위주로 상승했다. 반면 고양 일산서구(-0.29%), 안양 만안구(-0.16%), 양주시(-0.13%) 등은 집값이 떨어져 지역별 혼조세를 보이고 있다.
인천은 숨고르기를 이어가는 양상이다. 이번주는 0.04% 올라 전주(0.04%)와 상승폭이 같았다. 중(0.13%)·연수구(0.08%)는 선호단지 위주로, 계양구(0.04%)는 작전·계산동 위주로, 부평구(0.03%)는 삼산·부평동 위주로 급매물 소진 후 매물가격이 오르며 상승 전환했다. 다만 미추홀구(-0.03%)와 동구(-0.02%)는 입주 예정 물량 영향으로 하락했다.
지방 아파트값은 0.03% 떨어져 전주(-0.05%)에 비해 낙폭이 둔화했다. 세종시는 0.17% 또 올라 13주 연속 상승세를 이어갔다.
서울 전세금은 0.03%로 전주의 상승폭을 그대로 유지했다. 전국 아파트 전세금은 0.04% 하락해 지난주(-0.05%) 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.02%→-0.01%)과 5대광역시(-0.1%→-0.07%)도 전세금 하락폭이 줄었다.
한국부동산원 관계자는 “주요 선호단지 중심으로 급매물 소진이후 거래‧매물가격 상승세 유지중”이라며 “매도‧매수자 희망가격 격차가 크고 상대적으로 매수문의가 한산한 지역에서 매물이 적체되는 등 지역별로 상승‧하락이 동시에 진행되며 상승폭 축소했다”고 했다. /전현희 땅집고 기자 imhee@chosun.com
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