입력 : 2023.03.16 17:55
[땅집고] 각종 부동산 세금과 상업용 부동산 수익률 등을 계산해주는 ‘마이리얼터’에 가입한 공인중개사가 1만2000명을 돌파했다.
마이리얼터는 부동산세금 스타트업 ‘아티웰스’가 제공하는 세금자동계산 서비스다. 마이리얼터는 공인중개사가 상담을 진행하면서 바로 활용할 수 있는 여러 기능을 갖춘 게 특징이다. 부동산 세금계산기와 상가 건물분 부가가치세 및 수익률 계산기, 자동 매물보고서 등 다양한 서비스를 제공한다.
구체적으로 ▲양도세와 재산세, 종부세, 취득세, 증여세 등 세금계산기 ▲상업용부동산 건물분 부가가치세 계산기 ▲상가/사무실/건물 수익률 계산기 ▲ 부동산 시세추정·세금계산 ▲건강보험료 시뮬레이션 ▲금전차입금액 계산기 ▲고객 제공용 매물보고서 ▲상생임대주택 Q&A ▲종부세 검색 등이다.
주소 입력만으로 부동산 시세추정가와 기준시가, 유사매매사례, 증여세, 상속세, 취득세를 확인할 수 있다. 또한 지역가입자나 직장가입자 건강보험료, 피부양자 자격도 확인 가능하다. 가족 간 전세 또는 매매 자금을 빌려줄 때 증여세가 발생하지 않는 금액도 계산할 수 있다.
공인중개사들은 마이리얼터의 이러한 기능을 이용해 고객들에게 전문적인 상담과 서비스를 제공할 수 있다. 복잡한 세금 계산이나 자산관리에 있어 구체적인 정보를 제공하는 것이다.
한국공인중개사협회에 가입된 개업 공인중개사라면 거래정보망 ‘한방’을 통해 마이리얼터를 사용할 수 있다. 한방 프로그램 실행 후 오른쪽 상단에 위치한 ‘부동산 세금계산’ 버튼을 누르면 회원가입만으로 마이리얼터 서비스 이용이 가능하다.
앞서 아티웰스는 지난달 한국공인중개사협회와 ‘부동산 중개 시장의 발전 및 서비스 고급화를 위한 업무협약’을 체결했다. 협약을 통해 아티웰스는 공인중개사의 경쟁력 확보와 양질의 중개 서비스를 위한 ‘부동산 세금 계산 및 자산관리 솔루션’을 제공한다. 한국공인중개사협회는 ‘부동산 거래 및 시세 정보’를 공유하여 중개 시장 발전을 위한 콘텐츠 개발에 협력하기로 했다.
이선구 아티웰스 대표는 “마이리얼터는 공인중개사들의 의견을 적극적으로 반영하여 실무에서 더욱 편리하게 사용할 수 있는 서비스를 개발하고 있다”며 “앞으로도 공인중개사님들과 함께 성장하는 마이리얼터가 되도록 최선을 다하겠다”고 말했다. /김서경 땅집고 기자 westseoul@chosun.com
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