입력 : 2023.02.13 09:00
[땅집고] 강원 원주시 흥업면 ‘남원주 퍼스트힐’이 최근 홍보관을 오픈하고 조합원을 모집 중이다.
‘남원주 퍼스트힐’은 한국자산신탁이 자금관리 신탁을 맡고, 흥업지구민간임대주택협동조합이 시행하는 전국 최초 협동조합형민간임대 조합원 모집 사업지다. 19세 이상이라면 누구나 주택 소유, 소득 수준에 관계 없이 신청이 가능하며 10년의 임대 기간이 끝난 후 일정 금액을 지불하면 주택을 매입할 수도 있다. 조합원 가입 후 임차 지위 취득 시 전매, 양도도 가능하다.
입주 전 수분양자가 계약해지를 원할 시 위약금 없이 계약금을 전액 돌려주는 계약금안심보장제를 실시해 투자 리스크를 최소화하며 토지사용권한 80% 이상 확보, 관할 시군구에 신고 및 모집필증 등을 받았다. 분양 관계자는 “장기민간임대아파트로서 주변 시세보다 상대적으로 저렴한 가격에 입주가 가능하고, 자금 여력이 넉넉지 않은 2030세대들에게도 호응을 얻고 있다”며 “가파른 분양가 상승이 예고되는 상황에서 장기민간임대아파트가 주거 불안정성을 해결할 새로운 대안책이 될 것으로 기대된다”고 했다.
이 단지는 74㎡, 84A·B㎡ 3개 타입으로 구성되며 총 1234가구 규모다. 남원주 퍼스트힐은 전 가구가 남향 위주로 배치되며 지상은 차량을 최소화한 자연 친화적 공원형 단지로 구성된다. 필로티 구성, 4베이 구조, 가변형 벽체·알파룸·펜트리, 실내환기시스템, 친환경마감재 등 특화설계 및 이코노믹시스템, 통합 네트워크, 원격검침, 무인택배시스템 등이 설치된다. 단지 내부에는 실내 피트니스센터, 어린이놀이터, 작은도서관, 단지 내 돌봄센터, 어린이집, 경로당, 어울림마당, 스텝가든, 그늘목가든, 주민운동시설 등의 커뮤니티 시설도 들어선다.
생활 편의시설도 잘 갖췄다. 이마트, 남원주 하나로마트, 흥업면행정복지센터 및 반경 7km 이내 법원·검찰청, CGV, 롯데시네마, 롯데마트, 홈플러스, 세브란스병원, 원주시청, 종합운동장 등이 있다. 백운산과 매지천, 매지공원, 무궁화공원, 흥업쉼터, 흥업둘레길, 매지순환둘레길, 백운산 자연휴양림 등 녹지 환경을 갖췄으며 오크밸리 골프장·스키장, 인터불고원주 GC 등이 있다.
교통망도 잘 갖췄다. 단지 앞 북원로, 19번국도 흥업나들목 교차로, KTX 중앙선 원주역, KTX·경강선 환승 서원주역, 중앙고속도로 남원주IC, 영동고속도로 만종JC, 광주원주고속도로 원주JC 등이 있어 전국으로 편리하게 이동할 수 있다.
주변 개발사업들도 가시화되는 중이다. 2023년 준공 예정인 남원주 역세권 개발 투자선도지구 첨단 스마트시티 조성 사업, 남원주 역세권 개발이 2027년 완공 계획으로 진행 중이다.
사업지와 사전홍보관은 강원도 원주시에 있다. 조합원 신청 및 선착순 모집은 사전홍보관에서 진행되며 기타 문의는 홈페이지 및 사전홍보관을 통해 가능하다./전현희 땅집고 기자imhee@chosun.com
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