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49㎡ 미달에 3000명도 안 모였다…장위자이레디언트도 처참한 성적표

    입력 : 2022.12.07 19:44 | 수정 : 2022.12.08 08:42

    [땅집고] 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크포레온) 단지와 함께 올해 서울 청약 기대주로 꼽히는 ‘장위자이레디언트’(장위4구역)의 1순위 청약 경쟁률이 3.13대 1을 기록했다. 전날 분양을 진행한 올림픽파크포레온과 유사한 결과가 나온 셈이다.

    [땅집고]서울시 성북구 장위동 62-1번지 일대에 들어서는 '장위자이레디언트'(장위4구역)./GS건설

    7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행한 서울 성북구 장위동 ‘장위자이레디언트’ 1순위 청약(956가구 모집)에는 2990명이 모여들었다. 평균 경쟁률을 계산하면 약 3.13대 1이다. 최고 경쟁률은 가장 분양가가 비싼 전용 97㎡로 나타났다. 32.8대 1로, 15가구 모집에 492명이 접수했다.

    선호도가 높은 전용 84E㎡ 타입은 20대 1를 기록했다. 공급량은 1가구로, 총 20명이 접수했다. 미달도 있었다. 선호도가 낮은 전용 49E㎡ 타입은 11명 모집에 10명으로 한 명이 미달됐다. 전날 진행된 특별공급 경쟁률은 3.29대 1을 기록했다.

    이 밖에 ▲59㎡ B타입 7대 1 ▲59㎡ A타입 6.77대 1 ▲59㎡C타입 3.38대 1 ▲59㎡D타입 3.55대 1 ▲49㎡ B타입 2.71대 1 ▲72㎡ 타입 2.66대 1 ▲84㎡B타입 2.55대 1 ▲49㎡D타입 2.27대 1 ▲84㎡ A타입 2.18대 1 ▲84㎡D타입 1.74대 1 ▲49㎡C타입 1.36대 1 ▲84㎡F타입 1.34대 1 등 순으로 경쟁률이 높았다.

    장위자이 레디언트는 지하 3층~지상 31층, 31개 동, 총 2840가구 구성이다. 이 중 1330가구를 일반분양한다. 단지는 장위뉴타운의 남쪽에 위치해 지하철 6호선 돌곶이역과 맞닿아 있다. 주택형별 분양가는 ▲49㎡ 6억8220만~6억9430만원 ▲59㎡ 7억5940만~7억9840만원 ▲72㎡ 8억9910만원 ▲84㎡ 9억3130만~10억2350만원 ▲97㎡ 11억9830만원 등이다.

    평당 분양가는 2800만원대로, 올림픽파크포레온과 달리 국민평형인 전용 84㎡도 중도금 대출이 가능하다. 시공사인 GS건설은 수요자들의 자금 부담 완화를 위해 ‘계약금 10%’ ‘중도금 50% 전액 이자후불제’ 등을 내걸었다. /박기람 땅집고 기자 pkram@chosun.com

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