입력 : 2022.10.28 14:18
[분양 캘린더] 11월 첫째 주 분양하는 단지는?
[땅집고] 11월 첫째 주에는 전국 20개 단지, 총 9799가구(일반분양 8098가구)가 분양한다.
부동산R114는 경기 광주시 역동 ‘더파크비스타데시앙’, 부산 강서구 강동동 ‘에코델타시티푸르지오센터파크’, 충북 음성군 대소면 ‘음성우미린풀하우스’ 등 20개 단지가 오는 11월 첫째 주 1순위 청약을 받는다고 밝혔다.
같은 기간 사이버 모델하우스를 포함해 견본주택을 여는 곳은 서울 중랑구 중화동 ‘리버센SKVIEW롯데캐슬’, 경기 평택시 서정동 ‘평택고덕대광로제비앙모아엘가’, 대전 중구 선화동 ‘힐스테이트선화더와이즈’ 등 8곳이다.
■경기 오산세교2지구 ‘오산세교SK뷰 1·2차’
SK에코플랜트가 경기 오산시 가수동 오산세교2지구 A18·19블록에 '오산세교SK뷰 1·2차' 아파트를 분양한다. 1차는 지하 2층~지상18층 264가구, 2차는 지하 2층~지상25층 380가구로 총 644가구다. 두 단지는 청약 접수일이 동일하지만 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다.
'오산세교SK뷰 1·2차’에서 가장 가까운 지하철역은 1호선 오산역이다. 1.8km 정도 떨어져 있어 도보로 30분 이상 걸리며, 버스를 이용해도 20분 가량 가야 한다. 앞으로 오산역에는 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 놓일 예정이다. 계획대로 개통된다면 서울 강남 접근성이 크게 좋아질 전망이다. 하지만 GTX-C노선 착공 시기는 물론 구체적인 계획에 대한 정부 발표가 아직 없다는 점이 문제다.
주택형별 분양가는 ▲ 71㎡ 3억3020만~3억9840만원 ▲ 84㎡ 3억8830만~4억6850만원이다. 84㎡ 기준으로 올해 오산세교2지구에서 분양한 ‘칸타빌더퍼스트’, ‘오산세교한양수자인’, ‘증흥S클래스에듀하이’ 분양가와 비슷한 수준이다. 전매제한은 6년이며 3년간 실거주 의무도 적용한다.
■경기 광주시 역동 ‘더파크 비스타 데시앙’
태영건설과 동원개발, 오렌지엔지니어링 컨소시엄이 경기 광주시 역동 산1-39번지 일대에 ‘더파크 비스타 데시앙’을 분양한다. 민간공원 조성 특례사업으로 짓는 아파트다. 역동 중앙공원 안에 지하 4층~지상 25층, 18개동, 총 1690가구 규모 대단지로 조성한다.
단지에서 가장 가까운 지하철역은 경강선 경기광주역이다. 직선 520여m 거리로 인근 도로 사정을 고려하면 역까지 걸어서 10분 정도 걸릴 전망이다. 지하철을 이용하면 수도권 핵심 업무지구인 판교, 강남까지 이동 가능하다. 경기광주역에는 2027년 수서~광주복선전철이 추가로 개통할 예정이다.
주택형별로 최고분양가는 ▲59㎡ 4억1800만원 ▲84㎡ 5억9000만원 ▲114㎡ 8억1000만원 정도다. 84㎡ 기준으로 인근 ‘e편한세상광주역1단지’가 올해 9월 7억3000만원, ‘e편한세상광주역 5단지’가 이달 7억9000만원에 팔린 것과 비교하면 이 아파트 분양가가 시세보다 최소 1억4000만원 이상 저렴하다는 평가다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com
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