[땅집고 옥션] 4호선 역세권 대로변 '세오빌딩' 최저입찰가 125억

땅집고가 선보이는 국내 최대 민간 부동산 경매 시스템 ‘땅집고 옥션’이 11월 정기옥션을 개최한다. 이번 정기옥션은 ‘알스퀘어 특별전’으로 진행한다. 입찰에는 알스퀘어가 출품한 매물 10건을 비롯해 최저 입찰가격으로 3348억원, 총 20건이 나온다. 입찰은 오는 11월 15일 오후 1~3시 서울 중구 세종대로 땅집고 아카데미 교육장에서 진행한다. 10월 27일에는 매물을 소개하는 로드쇼가 같은 장소에서 열린다. 땅집고옥션 문의 (02) 2039-7960. ☞ 로드쇼 참가 신청하기

[땅집고 옥션] 강북구 번동 세오빌딩

[땅집고] 서울 강북구 번동 465-87에 들어선 ‘세오빌딩’이 다음 달 열리는 땅집고 옥션 매물로 나왔다. 대지면적 687.5㎡(약207.97평), 연면적 1962㎡(약593.51평), 지하1층~지상 5층 건물이다. 최저입찰금액은 125억원이다. 국내 최대 상업용 부동산 서비스 기업인 알스퀘어가 중개한다.

2016년 준공한 세오빌딩은 대로변 코너 위치에 있어 눈에 잘 띈다. 주차는 총 16대가 가능하다. 서울 지하철 4호선 수유역에서 450m 떨어져 있는 역세권이다. 현재 지하 1층은 PC방으로 임대 중이며 지상 1~5층은 한샘인테리어 강북구청점이 임대 중이다..

세오빌딩 총 보증금은 5억원, 월 임대료는 3615만원이다. 연 수익률은 3.62%다. 최병욱 알스퀘어 매입매각본부 매매자문 팀장은 “2016년 한샘인테리어가 입주 당시 인테리어 비용으로만 약 20억원 정도 들인데다 관리를 잘 한 편이라 건물 내부가 깔끔하다”며 “현재 건물 인근이 주거용 부동산과 상업용 부동산이 혼재돼 있기 때문에 추후 병·의원이나 학원이 임차해 사용하기에도 적합하다”고 말했다. /전현희 땅집고 기자 imhee@chosun.com

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