입력 : 2022.10.07 13:43
[땅집고] 건폐율을 낮춰 주거쾌적성을 확보한 ‘더샵 군산프리미엘’이 분양한다.
더샵 군산프리미엘은 군산시 구암동 일원에 지하 2층~ 상 최고 29층, 6개동 전용면적 84·109㎡, 총 704가구 규모로 조성되는 아파트다. 전용면적별 가구수는 ▲84㎡A 228가구 ▲84㎡B 170가구 ▲84㎡C 96가구 ▲109㎡ 210가구로 전 가구 중·대형타입으로 구성한다.
더샵 군산프리미엘 건폐유은 17.5%다. 건폐율이란 대지면적 대비 건축면적의 비율을 말하는 것으로 건폐율이 낮을수록 단지 내 건축물이 차지하는 비중이 줄어든다는 의미를 뜻한다.
건폐율을 낮춰 확보한 대지면적에는 전체의 3분의1 수준인 35.2%를 조경으로 꾸미고, 입주민을 위한 시설을 도입해 주거쾌적성을 높인다는 계획이다.
분양 관계자는 “보통 건설사들은 주거쾌적성을 확보하기 위해 통상적으로 20~30% 대의 건폐율을 적용하는 추세다”며 “더샵 군산프리미엘은 이보다 건폐율을 낮춰 일조권 및 조망권 확보에도 유리하고 단지가 쾌적하다”고 말했다.
단지 내에는 생활 물놀이 공간인 유아물놀이장을 비롯해, ‘THE 가든’, 텃밭으로 활용할 수 있는 ‘팜가든’, ‘미러폰드&티하우스’, ‘어린이 놀이터’ 등이 마련될 예정이다.
커뮤니티는 피트니스, 실내골프연습장 등으로 구성된 스포츠존, 독서실 및 북카페가 조성되는 에듀존, 키즈하우스(어린이집), 맘스카페 등이 들어서는 퍼블릭존으로 구성된다.
'더샵 군산프리미엘'은 입주민의 안전과 세대 보안강화를 위해 ‘스마트홈 시큐리티(Smart Home & Security)’를 적용할 예정이다. 스마트홈 시큐리티는 최신 딥러닝 기술을 활용해 안면인식으로 세대 출입이 가능한 도어폰과 지문인식 스마트 도어락을 적용한다. 13인치 대화면 디스플레이의 스마트 월패드, IoT가 연동되는 스마트 욕실 스위치 등이 구성된다. 단지 외관에는 측벽패널 'PosMAC 스틸아트월' 과 ‘LED 경관조명’이 적용된다.
더샵 군산프리미엘의 견본주택은 전북 군산시 미장동 일원에 있다. /서지영 땅집고 기자 sjy3811@chosun.com
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