[땅집고 옥션] '연 평균 수익률 5.9%' 신월동 우리빌딩 25억원

땅집고가 선보이는 민간 부동산 경매 시스템 ‘땅집고 옥션’이 9월 29일 2차 입찰을 실시한다. 이번 입찰에는 서울 시내 알짜 빌딩 등 최저입찰가 기준 총 1133억원 규모 우량 매물 16건이 나온다. 입찰은 오는 9월 29일 오후 1~3시 서울 중구 세종대로 땅집고 아카데미 교육장에서 진행한다. 땅집고옥션 매물 출품, 제휴 중개사 신청 문의 (02) 2039-7960. ☞땅집고 옥션이란?

[땅집고 옥션] 신월동 우리빌딩

[땅집고] 서울 양천구 신월동 82-14에 위치한 ‘우리빌딩’이 29일 열리는 땅집고 옥션 2차 매물로 나왔다. 대지면적 380.9㎡(약115.22평), 연면적 944.96㎡(약182.3평), 지상 8층 건물이다. 1층이 필로티 구조로 건축됐다. 이번 땅집고 옥션으로 매각이 진행되는 물건은 1~4층에 해당한다. 최저입찰금액은 25억원이다. 땅집고 옥션의 파트너 중개법인인 비티지부동산중개법인이 중개한다.

2014년 준공한 우리빌딩은 교통 통행량이 많은 가로공원로와 접하고 있어 접근성과 가시성이 우수하다는 평가다. 주차는 총 10대가 가능하다. 현재 매각 대상인 1~4층은 현재 전층 사무소로 운영중이다. 5~8층은 일반주택으로 사용중이다. 서울 지하철 5호선 화곡역이 근처에 있다.

우리빌딩은 보증금 액수가 높은 편으로 투자 자금이 적고 수익률이 높아 투자용으로 적합하다. 총 보증금은 3억8000만원, 월 임대료는 1050만원 수준이다. 연 수익률은 평균 5.94%다. 우경오 비티지부동산중개법인 수석컨설턴트는 “우리빌딩은 건물 준공시부터 임차인이 들어와 장기로 임차중이어서 임대상황이 안정적인 데다 투자수익률도 높은편에 속한다. 건물 관리상태가 양호하고 임차인 명도도 가능해 사옥용으로 적합할 것”이라고 했다. /전현희 땅집고 기자 imhee@chosun.com

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