[땅집고 옥션] 지상 2층 2개 동 연남동 근생빌딩 34억6500만원

땅집고가 선보이는 민간 부동산 경매 시스템 ‘땅집고 옥션’이 9월 29일 2차 입찰을 실시한다. 이번 입찰에는 서울 시내 알짜 빌딩 등 최저입찰가 기준 총 1133억원 규모 우량 매물 16건이 나온다. 입찰은 오는 9월 29일 오후 1~3시 서울 중구 세종대로 땅집고 아카데미 교육장에서 진행한다. 땅집고옥션 매물 출품, 제휴 중개사 신청 문의 (02) 2039-7960. ☞땅집고 옥션이란?

[땅집고 옥션] 연남동 근생빌딩

서울 서대문구 서대문구 연남동 487-255 외 1필지에 있는 근생빌딩 가·나동이 오는 29일 실시하는 땅집고 2차 옥션 매물로 나왔다.

이 건물은 맞붙어 있는 2개의 대지 위에 2개 동(가동, 나동)으로 지은 근생 빌딩이다. 가동은 지하 1층~지상 2층, 나동은 지상 2층 건물이다. 전체 대지면적은 218㎡(약 66평), 연면적은 194.58㎡(80평)로 실사용 면적이 넓은 편이다. 가동은 2014년 전체 리모델링을 마쳤고, 나동은 2015년 신축했다. 최저입찰가격은 34억6500만원이다.

두 빌딩은 젊은 층 선호도가 높은 연트럴파크 인근 상권에 있다. 가동에는 SNS에서 유명한 케이크 전문점 ‘야미 케이크’가 지난해 5월 입점해 영업 중이다. 나동은 1층에 웨딩 쥬얼리 매장이 있고, 2층은 사무실로 쓰여 공실이 전혀 없다. 두 건물을 합쳐 전체 임대 보증금은 7000만원, 월 임대료는 620만원이다. 주차는 4대까지 가능하다.

나이스공인중개사무소 박형구 대표는 “연남동 명소인 연트럴파크가 가까운데다 코너를 끼고 있어 유동인구를 흡수하기 좋은 여건을 갖췄다”며 “향후 임대료 상승도 기대할 수 있는 빌딩”이라고 설명했다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com


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