둔촌주공, 대주단·시공단에 '사업비 7000억' 대출 기간 연장 요청

[땅집고] 서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합이 시공사업단과 대주단에 오는 23일 만기인 7000억원 규모 사업비 대출 기간을 연장해달라고 요청했다.

5일 조합 집행부는 전날 이 같은 내용을 담은 공문을 시공단과 사업비 대주단에 발송했다고 밝혔다. 둔촌주공 재건축 사업 시공단은 현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설이다. 대주단은 NH농협은행 등 24개 금융사로 구성돼 있다.

최근 시공단은 대주단으로부터 대출금 기한 연장 불가 입장을 통보받았다. 이에 사업비 대출금을 대위변제한 뒤, 조합에 법적 조치를 취할 수 밖에 없는 상황이라는 내용을 담은 공문을 조합 집행부에 발송했다.

조합 집행부는 사업 정상화를 위해 시공단과 협의를 시도하고, 사업비 대출 기한 연장을 요청했다. 조합 집행부 관계자는 “오는 10월 새 집행부를 선임하고 공사 재개를 위한 총회를 개최할 것”이라며 “공사를 재개하는데 걸림돌로 꼽혔던 사안들은 신속하게 해결하도록 조치한 뒤, 오는 11~12월 일반분양 신청과 관리처분 총회를 순차적으로 개최할 계획을 세웠다”고 밝혔다.

시공단 관계자는 “조합 집행부가 발송했다는 공문을 아직 받지 못했다”며 “대출 기간 연장은 시공단이 아닌 대주단이 결정해야 할 사항”이라는 입장을 내놨다. 이어 그는 “대위변제는 보증인의 신용 문제 때문에 진행할 수밖에 없다”며 “구상권 청구에 관해서는 주주 배임의 소지가 있기에 배제할 수 없는 상황이지만, 연기에 대해서는 추후 검토해 볼 것”이라고 했다.

단군 이래 최대 재건축 사업으로 불리는 둔촌주공은 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대에 지상 최고 35층 85개동 1만2032가구(임대 1046가구 포함) 규모의 아파트와 부대시설을 짓는 사업이다. 일반분양 물량만 4786가구에 달한다. 공사비 증액 문제를 놓고 조합 집행부와 시공단이 갈등을 빚으면서, 공정률 52% 상태였던 지난 4월 15일부터 지금까지 공사가 중단된 상황이다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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