'서초 불패'도 꺾였다…4개월 만에 '보합' 전환

[땅집고] 서울에서 유일하게 상승세였던 서초구 집값이 이번주 상승을 멈췄다.

4일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주(1일 조사 기준) 서울 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.07% 하락했다. 서울 집값은 지난 5월 말부터 10주 연속 하락세다. 다주택자에 대한 규제 완화 등으로 매물이 늘었지만, 금리 인상, 대출 규제 여파로 수요가 받쳐주지 못하면서 전반적으로 시장이 위축된 분위기다.

이 와중에 지난주까지 계속 집값 강세가 이어진 서초구가 이번주 보합으로 전환했다. 서초구는 지난 3월 14일(0.00%) 조사 이후 20주(약 4개월 반) 동안 계속 상승했다.

한국 부동산원은 반포·잠원동 일대 신규·선호 아파트 단지를 중심으로 여전히 강세지만 그 외 지역에서 가격이 하락했다고 설명했다.

강남구는 지난주 -0.01%에서 금주 -0.02%로, 송파구는 -0.04%에서 -0.05%로 하락폭이 확대됐다.

지난주 0.05% 떨어졌던 용산구는 용산 국제업무단지 재추진 호재가 반영되면서 3주간 이어지던 하락세를 멈추고 보합을 기록했다.

강북구(-0.16%)와 노원·도봉·성북구(각 -0.15%) 등 강북지역은 금주에도 큰 폭의 하락세가 지속됐다.

경기도와 인천의 아파트값은 각각 0.09%, 0.11% 떨어지며 지난주(-0.08%, -0.10%)보다 하락폭이 커졌다.

이에 따라 수도권 전체 아파트값도 0.09% 내리며 지난주(-0.08%)보다 낙폭이 확대됐다. 2019년 4월 22일(-0.10%) 조사 이후 3년3개월여 만에 가장 큰 폭의 하락이다.

분당신도시가 있는 경기 성남 분당구 아파트값은 0.01% 하락해 지난주(-0.02%)보다 내림폭은 줄었으나 2주 연속 떨어졌고, 고양시 아파트값은 0.03% 내려 지난주(-0.02%)보다 하락폭이 확대됐다.

지방 가운데 세종(-0.18%), 대구(-0.13%), 대전(-0.10%) 등지의 약세가 지속되면서 전국적으로도 0.06% 하락했다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com




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