갈팡질팡하던 고덕현대, 신통기획 최종 확정

[땅집고] 주민 간 갈등으로 신속통합기획(이하 신통기획) 참여 여부를 고민했던 서울 강동구 명일동 고덕현대아파트가 참여하기로 최종 결정했다. 이 단지는 서울시가 작년 11월 신통기획 1기로 선정한 20곳 중 한 곳이다.

강동구청은 지난달 고덕현대아파트 주민 대상으로 ‘신속통합기획 추진 관련 주민 의견조사’를 진행했고 21일 서울시에 결과를 제출했다. 시 관계자는 “서류를 제출한 순간부터 고덕현대는 신통기획에 바로 착수하게 된다”고 했다.

강동구청은 전체 소유주 527가구 중 63.8%에 해당하는 336가구가 조사에 참여해 71%에 달하는 238가구가 찬성했다고 밝혔다. 반대는 29%인 97가구이며, 미제출은 191가구다. 바로 옆 한양아파트와 통합 재건축 여부를 묻는 질문에는 113가구(33.7%)가 찬성했다. 반면 단독 재건축을 희망하는 가구는 216가구(64.5%)에 달했다.

이우철 고덕현대 재건축추진준비위원장은 “한양아파트와 통합 재건축을 희망하는 일부 주민이 신통기획에 반대했던 건 사실이지만, 이번 주민 조사에서 압도적인 표 차이로 단독 재건축을 진행하는 신통기획에 참여하기로 확정했다”고 했다. 다만 이 위원장은 “언젠가 통합 여건이 되면 검토할 수 있는 사안”이라고 했다.

1986년 2월 준공한 고덕현대는 총 524가구다. 추진위에서 만든 정비계획안에 따르면 재건축을 통해 최고 35층, 942가구로 탈바꿈한다. 임대주택 144가구를 포함했다. 용적률은 현재 180%에서 299.99%로 늘어난다. /박기람 땅집고 기자 pkram@chosun.com

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