입력 : 2022.05.20 13:52
[땅집고] 정부와 서울시가 시공사와 조합 간 갈등으로 공사를 중단한 서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업장에 대해 합동점검에 나선다. 19일 서울시와 정비업계에 따르면 시는 국토교통부, 강동구청과 함께 오는 23일부터 다음 달 3일까지 둔촌주공 주택재건축정비사업 조합 운영실태 전반에 대한 합동점검을 실시 한다. 강동구청은 이날 조합에 이런 내용의 공문을 발송하고 사전 준비와 협조를 요청했다.
조사단은 국토부, 서울시, 강동구청과 회계사, 변호사 등 외부전문가로 꾸려진다. 용역업체 선정 및 계약, 자금차입·예산편성 및 집행 등 회계처리, 총회 개최 및 정보 공개 등 조합 운영실태 전반을 살펴볼 계획이다. 서울시 관계자는 "원래 7월에 정기적인 합동점검이 예정돼 있었는데 강동구청 요청으로 일정을 앞당겼다"며 "법령 내에 들어오는 위법·위반 사항이 있다면 엄격히 점검하고 그 범위를 벗어난 사항인 경우에는 현장에 가서 한 번 더 살펴보고 판단할 것"이라고 말했다. 국토부 관계자도 "도시및주거환경정비법 위반 여부, 공사·용역 계약, 조합운영 등 전반에 걸쳐 점검이 이뤄질 것"이라고 말했다.
현재 둔촌주공 조합과 다른 목소리를 내는 조합원(둔촌주공 조합 정상화위원회)들은 시와 구청에 지속해서 실태조사를 요청했다. 이들은 모두 소진된 7000억원의 사업비 사용 내역과 그간 의혹이 제기됐던 마감재 등 특정 업체 선정 배경, 자문위원 운영 논란 등에 대한 전반적인 조사가 필요하다는 입장이다.
서울시는 이번 조사와 별개로 양측 간 중재 노력도 계속 이어갈 방침이다. 둔촌주공 아파트는 시공사업단과 조합 간에 공사비를 둘러싼 갈등이 심화되며 지난달 16일부터 공사가 전면 중단됐다. 시공사업단은 다음달 중으로 현장에 설치된 타워크레인까지 해체·철수하기로 하면서 공사 중단 사태가 장기화할 가능성이 커졌다.
한편 이번 합동점검 대상에는 둔촌주공 재건축 사업장 외에 서울 은평구 ‘대조1 재개발 조합’과 서울 성북구 ‘보문5 재개발 조합’도 포함됐다. 대조1구역은 시공사인 현대건설과 공사비 문제로 갈등을 빚으며 일반분양이 지연되고 있다. 사업장의 갈등 가능성을 미리 전수 조사해 둔촌주공과 같은 사태의 재발을 막으려는 조치로 풀이된다. 다만 대부분 자치구에서는 특별한 분쟁이 없다고 회신한 것으로 알려졌다. /전현희 땅집고 기자 imhee@chosun.com
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