또 발목잡힌 잠실5단지 재건축…"오세훈, 대선용 시간 끌기"

[땅집고] 서울시가 최고 50층 재건축을 추진 중인 서울 송파구 잠실주공5단지 정비계획안을 석연치 않은 이유로 또 다시 보류했다. 당초 단지 내에 도서관을 지어 기부채납하라고 했던 서울시가 돌연 임대주택으로 변경하라고 요구한 것으로 알려졌다. 해당 주민들은 오세훈 서울시장이 대선을 앞두고 의도적으로 재건축 속도 조절을 하고 있는 것 아니냐고 반발하고 있다.

26일 정비업계에 따르면 서울시는 지난 25일 도시계획위원회 수권소위원회를 열고 잠실5단지 정비계획안을 심의했지만 다시 보류시켰다. 단지 내 공원에 짓기로 한 도서관 문제 등을 조율해 수권소위를 조만간 다시 개최하기로 한 것. 수권소위는 서울시 도계위 권한을 위임받아 정비계획안을 검토·결정하는 기구다.

정복문 잠실5단지 주택재건축정비사업조합장은 “조합에서 접수한 정비계획은 모두 수용됐으나, 기존에 계획한 공원 안 도서관을 소위원회가 재검토해 상정하라는 의견이 나왔다”며 “서울시와 협의해 최대한 빠른 시간 내로 심의를 신청하도록 하겠다”고 밝혔다.

그러나 조합 측에서는 이번 수권소위 심의 결과에 대해 불만의 목소리가 크다. 당초 서울시가 요구한 대로 공원 내 도서관을 넣어서 계획을 짰는데 갑자기 임대주택으로 바꾸라고 하는 것은 시간끌기 아니냐는 것.

조합 관계자는 “공원 안 도서관을 임대주택으로 바꾸는 자잘한 문제는 조건부 가결을 해도 되는데 걸고 넘어지는 것은 시에서 시간을 끌겠다는 명백한 의도”라면서 “그동안 시와 협의를 수도 없이 했는데 그땐 일언반구 없다가 이제서야 지적을 해서 보류시킨 건 오세훈 서울시장이 대선용으로 이용한다는 생각을 지울 수가 없다”고 했다.

잠실5단지 재건축 정비조합은 현재 최고 50층 재건축을 추진 중이다. 계획대로라면 가구 수는 기존 3930가구에서 6800여가구로 늘어나게 된다. 이 중 427가구를 임대주택으로 공급할 예정이었다. 하지만 이번 서울시 도계위 요구대로 도서관 부지를 임대주택으로 바꾸면 임대주택은 550가구 이상으로 늘어날 전망이다.

1978년 준공한 잠실5단지는 강남구 대치동 은마와 함께 강남권 대표 재건축 단지로 꼽힌다. 2017년 단지 내 일반주거지역을 준주거지역으로 용도 상향하는 계획안이 서울시 심의를 통과해 최고 50층 재건축을 진행하기로 결정했으나, 번번이 수권소위 심의에서 좌절하면서 정비사업은 수년째 지지부진한 상태다. /박기람 땅집고 기자 pkram@chosun.com

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