LH, 3기신도시 4곳 토지보상 진행…고양창릉은 내년 상반기 착수

[땅집고] LH가 지난 20일 남양주왕숙2지구 토지·지장물 보상에 착수하면서 3기 신도시 5곳 중 4곳에 대한 보상을 진행하게 됐다고 28일 밝혔다.

지난해 12월 보상 시작한 인천계양·하남교산 신도시는 현재 토지보상률이 각각 87%, 83%다. 11월 부천대장, 12월 3일 남양주왕숙도 보상에 착수했다. 고양창릉은 지장물 조사를 완료한 후 내년 상반기 보상을 시작할 예정이다.

지구계획 승인 등 인허가도 계획대로 진행 중이다. 지난달 30일 부천대장·고양창릉 신도시에 대한 지구계획 승인으로 3기 신도시 5곳 전체가 최종 지구지정된 2020년 5월 이후 약 1년 6개월여 만에 지구계획 승인을 완료했다. 확정된 지구계획에 따르면 5곳을 합해 3200만㎡ 면적에 총 17만 6000가구(인구 약 40만명) 규모 주택을 공급할 수 있다. 분당과 일산을 합한 규모를 뛰어넘는다.

LH는 올해 진행한 사전청약 3만2000여가구 중 3기신도시에서만 9700가구를 공급했다. 3차 사전청약까지 인천계양 등 3곳에서 총 3518가구를 공급했는데, 평균 경쟁률 41대 1을 기록 중이다.

LH 관계자는 “본청약 등 적기 공급을 위해 3기 신도시 사업일정을 철저히 관리하고, 조기 공급시행 등 주택공급 확대로 부동산 시장이 안정되도록 최선을 다하겠다”고 했다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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