[분양 캘린더] 경기 이천시 '이천 휴먼빌 에듀파크시티' 등 7255가구

[땅집고] 12월 넷째 주에는 전국 13개 단지, 총 7255가구(일반분양 6041가구)가 분양한다.

부동산R114는 대구 동구 신암동 ‘동대구역센텀화성파크드림’, 울산 울주군 청량읍 ‘울산뉴시티에일린의뜰2’차, 충남 아산시 배방읍 ‘힐스테이트천안아산역듀클래스’ 등 13개 단지가 오는 12월 넷째 주 1순위 청약을 받는다고 밝혔다. 수도권 외 지방에서 분양하는 아파트가 대부분이다.

같은 기간 사이버 모델하우스를 포함해 견본주택을 여는 곳은 인천 연수구 송도동 ‘더샵송도아크베이’, 충북 음성군 대소면 ‘음성푸르지오더퍼스트’, 전남 나주시 송월동 ‘나주역자이리버파크’ 등 8곳이다.

일신건영이 경기 이천시 사동리 일대에 ‘휴먼빌에듀파크시티’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 25층, 8개동, 605가구 규모로 짓는다. 단지는 SK하이닉스 이천캠퍼스와 영동고속도로를 사이에 두고 맞붙어 있는 직주근접 입지다. 다만 최근 수도권에서 분양가가 시세 대비 수억원 저렴한 ‘로또 분양’ 단지가 나오고 있는 상황인데, '휴먼빌에듀파크시티’ 분양가가 너무 비싸다는 불만이 나온다. 이 단지가 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역에서 분양하는 아파트라 분양가상한제를 적용받지 않기 때문이다. 주택형별로 분양가가 ▲59㎡ 3억200만~3억2800만원 ▲84㎡ 3억8200만~4억3700만원으로 책정됐다. 인근 ‘현대성우오스타3단지’ 84㎡가 지난 8월 4억4000만원에 팔린 것과 이 아파트 최고층 분양가를 비교하면 단 300만원 차이다.

화성산업이 대구 동구 신암동 일대에 ‘동대구역센텀화성파크드림’을 공급한다. 지하 3층~지상 최고 15층, 22개동, 총 1458가구 규모 대단지다. 이 중 952가구를 일반분양한다. 단지는 대구 지하철 1호선 동구청역까지 걸어서 10분 정도 걸리는 역세권 입지다. KTX동대구역까지도 직선 800여m 거리로 멀지 않다. 다만 이 아파트 청약당첨자들은 입주 후 최소 10년 동안은 공사 소음에 시달릴 가능성이 크다. ‘동대구역센텀화성파크드림’이 8000가구 규모로 개발하는 신암재정비촉진지구에 들어서는데, 현재 재개발 사업 6개와 재건축 사업 1개가 진행 중이라서다. 주택형별로 최고 분양가는 ▲39㎡ 2억3900만원 ▲59㎡ 3억6400만원 ▲75㎡ 4억6700만원 ▲84㎡ 5억5800만원 ▲111㎡ 7억700만원으로 책정됐다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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