홍남기 "서울 일부 지역 아파트값, 하락 진입 직전 수준"

[땅집고]홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 “서울 일부 지역에서 아파트 가격이 하락 진입 직전 수준까지 안정됐다”고 밝혔다.

홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 개최한 제34차 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “강북의 경우 지난달 다섯째 주 아파트 가격 상승률이 전주 대비 0.0%를 기록했고, 관악과 광진 그리고 금천도 각각 0.01%와 0.03% 그리고 0.04%에 그쳤다”고 밝혔다. 이어 그는 “지난달 서울 실거래 아파트 절반(49.6%)이 직전 거래 대비 보합·하락했고, 지방은 세종과 대구를 비롯해 가격 하락 지역이 증가하는 추세”라고 덧붙였다.

전세시장과 관련해서도 홍 부총리는 “입주 물량 증가, 대규모 정비사업 이주 종료 등으로 지난해 8월 임대차법 시행 이후 최다 매물이 출회되고 가격 상승세도 지속 둔화하는 모습”이라고 말했다. 서울 아파트의 전세 가격 상승률은 8월 넷째 주 0.17%에서 11월 다섯째 주 0.10%로 둔화됐다. 같은 기간 수도권도 0.25%에서 0.12%로 가격 상승 추세가 주춤한 모습을 보였다.

이와함께 홍 부총리는 “질 좋은 평생주택을 실현하기 위한 통합 공공임대가 연말이면 시행 준비가 완료된다”며 “내년 1월 과천 지식정보타운, 남양주 별내 등 선호 입지에 1181가구 규모 첫 통합공공임대 입주자를 모집하겠다”고 밝혔다.

통합공공임대는 영구임대·국민임대·행복주택 등 제각각이던 기존 공공임대를 재설계해 지난 2017년 주거복지로드맵에서 제안한 개념으로 현재 연구용역 등 준비를 거친 상태다.

현행 공공임대는 영구임대의 경우 생계·의료급여 수급자 등에게, 국민임대는 신혼·다자녀 가구 등에게, 행복임대는 대학생·청년 등에게 제공되고 있다.

홍 부총리는 “통합공공임대는 ‘질 좋은 평생주택’을 실현해 나가기 위한 중요한 발걸음”이라며 “30년 거주를 보장해 이사 걱정 없이 내 집처럼 살 수 있도록 하고, 거주 중 소득 수준이 점차 증가하면서 발생했던 퇴거 리스크도 해소했다”고 설명했다.

이어 “유형별로 다양했던 입주 자격과 기준도 단일화해 보다 폭 넓은 계층이 이용 가능토록 했다”라면서 “3~4인 가구가 선호하는 전용 60~85㎡의 중형주택도 신규 도입하고 질적인 측면에서도 분양주택 수준으로 공급할 계획”설명했다. 정부는 향후 매년 7만가구 수준의 물량을 통합공공임대로 공급한다는 계획이다.

홍 부총리는 “12월에는 연중 최대 물량의 사전청약 1만7000가구 실시(공공 13만6000가구, 민간 3400가구), 2.4 대책 본지구 8곳 지정 등 주택 공급을 위한 조치들이 이뤄질 예정”이라고 덧붙였다. / 김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com



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