입력 : 2021.09.18 06:00
[땅집고] 수도권 아파트 시장이 추석 명절을 앞두고 다소 한산한 움직임을 보이면서 가격 상승세가 다소 주춤했다. 서울은 매매, 전세 모두 오름폭이 축소되면서 지난 4월말 수준으로 상승률이 줄었다. 하지만 상대적으로 가격이 저렴한 외곽지역을 중심으로 상승 흐름은 지속됐다.
부동산114에 따르면 금주 서울 아파트값은 0.08% 올라 전주(0.12%) 대비 오름폭이 축소됐다. 재건축과 일반 아파트가 각각 0.08%씩 상승했다. 이밖에 경기‧인천은 0.08%, 신도시는 0.06% 올랐다. 여경해 부동산114 수석연구원은 “추석 연휴 전 거래활동이 뜸해지면서 이번주 서울과 수도권의 아파트 매매가격 상승세가 주춤해졌지만 오름폭을 회복할 것으로 예상된다”고 했다.
서울은 외곽 지역의 중저가 아파트가 상승세를 주도하는 흐름이 지속됐다. 지역별로 ▲노원(0.21%) ▲금천(0.20%) ▲구로(0.18%) ▲서대문(0.17%) ▲도봉(0.15%) ▲강서(0.13%) ▲강북(0.12%) ▲강동(0.11%) ▲양천(0.11%) 순으로 올랐다.
신도시는 교통 및 신도시 개발호재가 있는 1기 신도시의 상승이 두드러졌다. ▲평촌(0.18%) ▲산본(0.12%) ▲일산(0.09%) ▲중동(0.09%) ▲김포한강(0.07%) ▲분당(0.06%) ▲파주운정(0.05%) ▲동탄(0.04%) 등이 올랐고 나머지 지역들은 보합(0.00%)을 나타냈다.
경기‧인천은 외곽지역으로 상승세가 확대되는 분위기다. 지역별로는 ▲안양(0.14%) ▲인천(0.11%) ▲시흥(0.11%) ▲남양주(0.09%) ▲부천(0.09%) ▲용인(0.09%) ▲의정부(0.09%) ▲동두천(0.09%) 등이 올랐다.
전세시장은 매물부족이 이어지는 가운데 추석 연휴를 앞두고 문의가 줄면서 상승세가 둔화됐다. 서울이 0.05% 상승했고, 경기‧인천이 0.05%, 신도시가 0.04% 올랐다.
서울 전세시장은 도심 업무지구 접근성이 양호한 지역을 중심으로 상승하는 가운데 지역별로는 ▲노원(0.22%) ▲서대문(0.17%) ▲영등포(0.14%) ▲광진(0.13%) ▲금천(0.13%) ▲동작(0.13%) ▲관악(0.10%) ▲도봉(0.10%) 순으로 올랐다.
신도시는 ▲평촌(0.13%) ▲산본(0.11%) ▲중동(0.10%) ▲분당(0.06%) ▲김포한강(0.03%) ▲일산(0.02%) 순으로 올랐다.
경기‧인천은 ▲시흥(0.13%) ▲인천(0.10%) ▲김포(0.10%) ▲양주(0.09%) ▲군포(0.08%) ▲안양(0.08%) ▲용인(0.08%) ▲남양주(0.07%) ▲의왕(0.07%) ▲구리(0.06%) 순으로 올랐다. /장귀용 땅집고 기자 jim332@chosun.com
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