월세 2700만원…반포자이·한남더힐도 뛰어넘은 아파트

[땅집고] 서울 성동구 성수동1가 ‘아크로 서울포레스트’에서 대졸자 신입 연봉과 맞먹는 2700만원의 월세 임대차 계약이 체결된 것으로 나타났다.

김상훈 국민의힘 의원이 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 자료에 따르면, 서울 성동구 성수동1가에 위치한 ‘아크로 서울포레스트’ 내 264㎡(이하 전용면적)가 올해 7월 보증금 20억원에 월세 2700만원으로 거래돼 서울 최고가 월세 기록을 다시 썼다. 이는 지난해 기준 중소기업 대졸 1년차 근로자 평균연봉 2852만원에 육박하는 금액이다.

서울 강남 등 주요 지역에서는 월세가 1000만원 안팎인 거래가 다수 나왔다. 강남구 청담동 ‘이니그마빌2’ 230㎡ 월세는 1200만원(보증금 3억원), 서초구 반포동의 ‘반포자이’ 245㎡ 월세는 1000만원(보증금 10억원), 용산구 한남동 ‘한남더힐’ 177㎡도 월세 800만원(보증금 12억원)에 거래됐다.

전세금도 급등세다. 강남구 대치동 ‘래미안 대치팰리스’ 151㎡는 지난 7월 전세금 36억원에 거래됐다. 서초구 반포동의 ‘반포자이’ 216㎡가 32억원, 같은 동 ‘아크로리버파크’ 130㎡가 32억원, 강남구 도곡동 ‘타워팰리스3’ 163.7㎡가 30억원 순으로 높게 거래됐다.

김 의원실에 따르면 오피스텔 등 대안주택의 가격도 아파트 못지않게 오르고 있다. 서울 종로구에 크기가 82㎡인 한 오피스텔은 지난 8월 18억원에 거래됐다. 종전 최고가 15억원에서 단숨에 3억원이 상승했다.

김상훈 의원은 “월세 2700만원, 전세 36억원이나 되는 초고가 전월세 아파트들도 문재인 정부, 여당이 날치기 처리한 임대차 3법의 보호를 받게 될 것”이라며 “정책 실패의 민낯을 낱낱이 보여주고 있다”고 했다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com


▶보유세 또 바뀌었다. 종부세 기준 11억으로 상향. 올해 전국 모든 아파트 세금 땅집고 앱에서 확인하기. ☞클릭! 땅집고 앱에서 우리집 세금 바로 확인하기!!

▶땅집고는 독자들의 목소리에 귀를 기울입니다. 개별 아파트와 지역, 재개발-재건축 조합의 소식과 사업 진행 상황·호재·민원을 제보해주시면 기사에 적극 반영하겠습니다. 기사 하단의 기자 이메일로 제보.