입력 : 2021.09.07 11:00
[땅집고]광명뉴타운 재개발 해제지역, 성남 원도심 등 수도권 70개 지역이 정부가 추진하는 도심공공주택 복합사업 공모에 참여했다.
국토교통부가 지난 7월 말부터 2·4대책에 따라 시행한 도심공공주택 복합사업 등에 대한 민간제안 통합공모를 실시한 결과 경기·인천 등 6개 시도에서 총 70곳(8만7000가구 규모)이 접수했다고 7일 밝혔다.
이번 통합공모는 그동안 후보지 선정이 상대적으로 적었던 경기·인천과 지방광역시를 대상으로 진행했다. 서울은 민간공모는 제외하고, 구청을 통한 지자체 제안만 접수했다.
공모 결과 광명뉴타운 해제지역, 성남 원도심, 고양 덕양구 등 대규모 단지 조성이 가능한 서울 인접 지역에서 많은 접수가 이뤄졌다. ▲고양시 7곳(2만1000가구) ▲성남시 4곳(1만3000가구) ▲광명시 4곳(7000가구) ▲부천시 5곳(3000가구) ▲인천 부평구 9곳(3000가구) 등이다.
사업 유형별로는 도심공공복합사업(34곳)이 가장 많이 접수됐고 소규모 재개발‧재건축(20곳), 공공정비사업(13곳), 주거재생혁신지구(3곳) 순으로 신청했다.
이번 통합공모에 접수한 모든 지역은 이미 토지등소유자 10% 이상 동의를 받았으며, 이 중 25곳은 30% 이상이 동의하는 등 주민들의 사업 의지가 높은 것으로 확인됐다.
민간 통합공모에서 제외된 서울지역은 이번 공모기간 동안 강서구·중랑구·강북구 등 구청에서 13곳을 제안했며 인천, 대전 등 지자체에서도 추가로 4곳을 제안해 총 17곳(2만3000가구 규모)이 제안됐다. 당초 지자체 제안부지에 대해 토지등소유자 동의를 요구하지 않았으나 지자체 자체적으로 주민 의사 확인을 위해 동의서를 취합해10% 이상 동의를 받은 구역이 다수(13곳) 포함됐고 이미 2/3 이상이 동의한 부지도 있었다.
이번에 접수된 제안부지에 대해서는 우선 LH 등이 입지 적합성·개략사업성 등을 검토하고, 국토부는 지자체와 함께 도시계획 측면, 사업의 기대효과 등을 종합적으로 평가해 10월 중 후보지를 선정할 계획이다. 후보지로 선정된 구역에 대해 세부 사업계획안을 마련한 후, 지구지정 제안 등 법정절차를 착수할 예정이다.
국토교통부 관계자는 “이번 통합공모를 통해 서울 이외의 지역에서도 본격적으로 추진하는 계기가 마련되었으며, 주택공급 효과를 국민들이 조기에 체감할 수 있도록 기존에 발표한 41만 가구와 함께 사업 속도를 높여 나가겠다”고 밝혔다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com
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