매달 신기록…전국 아파트 법원경매 낙찰가율 역대 최고치

[땅집고] 지난 달 전국 아파트 법원경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 106.7%로 역대 최고치를 경신했다.

법원경매 전문기업 지지옥션이 6일 발표한 지난달 경매 동향 보고서에 따르면 전국 경매 진행 건수는 9442건으로, 이 가운데 4024건이 낙찰(낙찰률 42.6%)됐다. 낙찰가율은 79.2%, 평균 응찰자 수는 4.3명으로 나타났다. 아파트 낙찰가율은 전달(101.0%) 대비 5.7%포인트 상승해 역대 최고치인 106.7%를 기록했다. 이는 지지옥션이 통계 집계를 시작한 2001년 이래 가장 높은 수치다. 아파트 응찰자 수도 같은 기간 6.3명에서 7.7명으로 증가했다.

올해 전국적으로 가장 높은 아파트값 상승률을 보이는 인천의 아파트 낙찰가율은 전달 대비 5.4%포인트 올라 역대 최고인 123.9%를 기록했다. 인천아파트 낙찰가율은 지난 5월부터 4개월 연속(106.7%→108.2%→118.5%→123.9%)으로 최고치를 경신 중이다. 경기 아파트 낙찰가율 역시 지난 7월(111.1%)보다 4.0%포인트 상승해 지난 달 115.1%를 기록하며 역대 최고 기록을 갈아치웠다. 서울은 전달(107%) 보다 9.3%포인트 높은 116.3%를 기록해 상승세를 이어가고 있다.

수도권뿐 아니라 일부 광역시와 기타 지방에서도 아파트 낙찰가율이 크게 상승했다. 대전은 지난달 113.3%로, 전달보다 15.0%포인트나 뛰었다. 울산(101.7%)은 전달(97.2%) 대비 4.5%포인트 상승했고, 부산(102.4%)과 대구(107.2%)는 전달 대비 소폭 하락했지만 여전히 100%대를 유지하고 있다. 경기도를 제외한 도 지역에서는 전북(103.6%), 경남(99.0%), 충북(89.8%)의 아파트 낙찰가율이 전달 대비 각각 5.9%포인트, 7.2%포인트, 8.2%포인트 올랐다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com


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