선거까진 비밀?…목동11단지 안전진단 결과 통보 차일피일

[땅집고] 서울 양천구청이 목동 신시가지 11단지 재건축 정밀안전진단 결과가 나온 지 일주일 째 안전진단 결과를 주민에게 통보하지 않은 것으로 확인됐다. 양천구는 “구청 내 논의가 필요하다”며 결과 통보를 미루다가 땅집고 취재가 시작된 2일 “결과지를 전달하겠다”고 입장을 바꿨다. 주민들 사이에서는 4·7 서울시장 보궐선거를 앞두고 여론 악화를 우려한 것이라는 해석이 나온다. 김수영 양천구청장은 여당인 더불어민주당 소속이고, 같은 여당 소속이었던 박원순 전 시장의 반복되는 재건축 규제로 주민들의 불만이 매우 높은 상황이다.

재건축 업계에 따르면 한국건설기술연구원은 지난 달 26일 목동 신시가지 11단지의 적정성검토(2차 안전진단) 결과를 양천구청에 통보했다. 연구원은 검토 결과 C등급(57점/유지·보수)으로 재건축이 불가능하다고 판정했다는 보도가 나왔다. 주민들은 이에 따라 공식적으로 양천구청이 주민에게 결과를 문의했지만 양천구는 지난 1주일간 적정성 검토 결과를 주민들에게 통보하지 않았다.

양천구청 관계자는 2일 오전 땅집고와 통화에서 “구청 내 논의를 거쳐 빠른 시일 내에 주민에게 결과를 알릴 계획”이라고 했다. 하지만 왜 결과를 곧장 주민에게 알리지 않는지, 안전진단 결과에 대해 1주일씩 구청이 따로 논의해야 하는지 답하지 않았다. 그러다 재차 질문이 이어지자 “오늘 오후 결과지를 통보할 것”이라고 말했다.

목동 11단지 재건축 준비위원회 관계자는 “주민들이 100만~300만원씩 돈을 들여 안전진단을 신청한 것이고, 구청은 매개자에 불과한데 주민들이 수십 통의 전화에도 탈락 사유뿐 아니라 결과조차도 알려주지 않는 것은 직무 태만”이라고 불만을 쏟아냈다.

목동 신시가지 아파트 단지에서는 잇달아 ‘2차 안전진단’ 혹은 ‘정밀 안전진단’으로도 불리는 공공기관 적정성 검토에서 재건축 불가 판정을 받는 단지들이 나왔다. 지난달 31일 8단지가 조건부로 1차 안전진단을 통과해 14곳 전체가 안전진단 1차 관문을 넘었지만, 적정성 검토까지 통과한 곳은 6단지 한곳에 불과하다. 지난해부터 목동9단지, 11단지가 잇달아 적정성 검토에서 고배를 마셨다.

주민들 사이에서는 안전진단 결과가 정치적으로 악영향을 미칠 것을 우려해 발표를 미루는 것 아니냐는 의심이 높다. 목동 아파트 소유주 A씨는 “정부와 서울시가 재건축을 꽁꽁 틀어막으면서 사유재산권을 침해하는 것을 보고 아파트 주민들 상당수가 현 여당 지지를 철회했다”며 “시장 보궐 선거를 앞두고 또 한번 이런 결과가 나오면 선거에도 악영향을 미칠 것으로 보고 발표를 미루는 것으로밖에 생각할 수 없다”고 말했다.

더욱이 상당수 목동 재건축 단지 상당수가 지난해 4·15 국회의원 총선거를 앞두고 1차 안전진단을 통과했었고, 총선 이후 적정성검토에서 탈락으로 결과가 뒤바뀌었다는 점에서 주민들의 의심은 더욱 높아지고 있다. 앞서 목동 6단지가 최초로 1차 안전진단을 통과한 것은 2019년 말이고, 이어서 9단지가 2020년 3월 1차 안전진단을 통과했다. 이 당시 목동 재건축의 기대감이 최고조에 달했지만, 총선 이후부터는 줄줄이 2차 안전진단 탈락 단지가 나오고 있다. /김리영 땅집고 기자 rykimhp206@chosun.com

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