역세권은 집값 떨어질 일 없다고? 이런 덴 글렀습니다

'대한민국 역세권 투자지도'의 저자 표찬 하우에스테이트 대표가 땅집고 회의실을 찾아 역세권 투자 노하우를 공개했다. 표 대표는 “출퇴근 시간 5분, 평상시에는 10분에 1대 꼴로 열차가 지나야 영향력이 있는 역”이라며 “연장 노선의 경우 외곽지역으로 갈수록 열차가 자주 다니지 않기 때문에 역세권의 의미가 많이 퇴색한다”고 말했다. 또한, 전철 규모를 비교해봤을 때도 “경전철은 중전철에 비해 수송 능력이 크게 떨어지기 때문에 가치가 떨어진다”며 “열차 운행횟수와 수송 능력이 역의 가치를 좌우한다는 것을 유념해야 한다”고 말했다.


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