[땅집고 분양톡] '과천 지정타' 저가점자도 1주택자도 과천 비거주자도 당첨

경기도 과천시 지식정보타운에서 오는 3일 3개 단지가 동시 분양에 나선다. ‘과천 푸르지오 어울림 라비엔오(S4블록)’, ‘과천 르센토 데시앙(S5블록)’, ‘과천 푸르지오 오르투스(S1블록)’가 주인공이다. 3개 단지 가구 수를 합치면 총 1698가구로 과천지식정보타운 전체 일반분양 물량(3500가구)의 45% 수준이다.

지식정보타운은 공공택지지구여서 분양가 상한제를 적용받는다. 온라인 부동산 커뮤니티에서는 “지식정보타운에 당첨만 되면 시세차익이 7~8억원은 될 것이다”는 전망이 나오면 청약 열기가 벌써부터 뜨겁다. 땅집고가 과천 지식정보타운 3개 분양 단지의 입지, 분양가, 장단점, 청약 전략 등을 분석해봤다.