경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 원정초교 남측 인근에 위치한 토지로 지목은 대지이다. 현재 본건 지상 위에 매각에서 제외된 제시외건물[경량철골조 철판지붕 단층(창고 등) 약 18.0㎡]가 소재하며, 2012년에 `도시형생활주택 및 근린생활시설`의 허가를 받아 기초공사가 중단된 상태로 방치되었다가 2018년에 `소매점`으로 허가를 다시 받은 상태이다. 이 허가는 현재 유효한 상태(착공 전 3년 유효)인 것으로 탐문조사 되었다. 정방형 유사 토지로 북동측 및 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로에 접해 있으며, 일반상업지역 토지 444.5㎡(134.46평)가 경매대상이다.

인근을 지나는 지하철노선은 없으나 북서측 및 남동측에 각각 근접한 포승공단순환로와 여술로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 보통수준이다. 주변은 포승국가산업단지, 숙박시설, 오피스텔, 근린상가, 저층주거시설, 아파트단지, 농경지 등이 혼재된 지역으로 예술근린공원을 도보로 이용할 수 있다. 서해안고도로 서평택IC를 통해 10분 이내 도달할 수 있으며, 반경 500m 내 학교시설로 원정초교가 있다.

지상에 공사가 중단되어 수년간 방치된 철골구조물이 있어 점유자 및 유치권 행사 여부에 대한 확인이 필요한 물건이다. 등기부등본상 2016년 3월 10일 설정된 엠씨아이대부의 근저당을 말소기준권리로 이하 지상권 1건, 근저당권4건, 압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다.

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