입력 : 2020.08.21 09:34
[오늘의 추천경매] 고양시 일산서구 탄현동 일산두산위브더제니스 95.5㎡

경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 탄현역 북동측 인근에 위치한 아파트로 2013년 4월 준공됐다. 총 8개동 2,700세대 대단지이며, 최고층이 54층에 달하는 초고층아파트로 세대당 1.8대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 드레스룸1, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조로 남동향으로 배치됐다. 올해 들어 5월-7월에 같은 면적이 5억2000만원-6억4900만원(국토교통부 실거래가 기준)에 수십 건 거래됐다.

단지 서측에 경의중앙선전철 탄현역이 인접한 초역세권단지이고, 동남측에 근접한 일현로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 매우 편리하다. 주변은 아파트단지, 근린상가, 숙박시설, 학교 및 공원 등이 혼재한 지역으로 덕이동로데오거리, 이마트, SBS탄현제작센터, 그랜드골프클럽, 고양시현충공원 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 상탄초, 일산동중교 등이 있다.

법원의 임대차현황에 의하면 임차인 오○○(주택도시보증공사)이 점유하고 있으나 대항력이 없어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2017년 2월 21일 설정된 한국자산관리공사의 근저당을 말소기준권리로 이하 압류 2건이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 체납관리비에 대한 내역이 없으므로 조사 후 입찰은 필수다.

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