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[오늘의 추천경매] 강남구 역삼동 역삼역센트럴푸르지오시티 39.3㎡

  • 이웰에셋

입력 : 2020.08.21 09:20

[오늘의 추천경매] 강남구 역삼동 역삼역센트럴푸르지오시티 39.3㎡
서울 강남구 역삼동 소재 지하철2호선 역삼역 동측 인근에 위치한 오피스텔로 2019년 4월 준공됐다. 지하7층-지상18층 규모로 건축됐으며, 이중 지상 4층 403호 39.3㎡(11.89평)가 경매대상이다. 공급면적은 공급면적은 94.79㎡(28.67평)으로 현재 주거용오피스텔(방1, 욕실1)로 이용 중이다.
서측 290m 지점에 지하철2호선 역삼역이 소재하고, 서측 및 북측에 각각 근접한 언주로와 테헤란로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 매우 편리하다. 주변은 업무시설, 오피스텔, 숙박시설, 나홀로아파트 근린상가 등이 혼재된 지역으로 역삼2동우체국, 도곡지구대, 동영문화센터, LG아트센터 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 진선여중·고교가 있다.
법원의 임대차현황에 의하면 대항력 있는 임차인 김○○이 점유하고 있으나 보증금(3억1000만원)을 전액 배당받을 수 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2019년 6월 21일 설정된 정○○의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 1건, 가압류 2건, 압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 관리비 체납 여부에 대한 조사 내역이 없으므로 조사 후 입찰은 필수다.
매물정보 등록일.2020.08.21.
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