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[오늘의 추천경매] 강동구 성내동 동남아파트 84.64㎡

  • 이웰에셋

입력 : 2020.08.19 10:55

[오늘의 추천경매] 강동구 성내동 동남아파트 84.64㎡
서울 강동구 성내동 소재 성내3동주민센터 남서측 인근에 위치한 아파트로 2001년 7월 준공됐다. 총 1개동 40세대로 세대당 1.1대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조이며, 남서으로 배치됐다. 최근 거래된 사례는 없으며, 지난 1월 유사면적(84.74㎡)이 6억800만원(국토교통부 실거래가 기준)에 1건 거래됐다.
북동측 570m 지점에 지하철5호선 둔촌동역이 소재하고, 동측, 남측과 서측 각각 근접한 양재대로, 강동대로, 성안로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 소규모 아파트단지, 저층주거시설, 근린상가, 관공서, 학교, 공원 등이 혼재된 지역으로 성내3동주민센터, 강동구청, 강동구보건소, 강동경찰서, 올림픽공원 등을 도보로 이용할 수 없다. 반경 500m 내 학교시설로 성일초, 성내중, 서울체육중·고, 한국체육대학교 등이 있다.
법원의 임대차현황에 의하면 임대차미상의 송○○이 점유하고 있으나 소유자 가족으로 추정되고, 대항력이 없어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2002년 7월 9일 설정된 강동농협의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 3건, 근저당질권 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 관리비 체납 여부에 대한 내역이 없으므로 조사 후 입찰은 필수다.
매물정보 등록일. 2020.08.19.
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