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[오늘의 추천경매] 강서구 등촌동 등촌동아이파크 134.88㎡

  • 이웰에셋

입력 : 2020.08.06 09:28

[오늘의 추천경매] 강서구 등촌동 등촌동아이파크 134.88㎡
서울 강서구 등촌동 소재 등촌2동주민센터 븍서측 인근에 위치한 아파트로 2003년 12월 준공됐다. 총 25개동 1,363세대 대단지로 세대당 1.6대의 주차공간을 갖추고 있다. 방5, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조이며, 남동향으로 배치됐다. 올해 들어 7월까지 같은 면적이 9억5000만원-10억5000만원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.
북동측 800m 지점에 지하철9호선 등촌역이 소재해 도보이용이 다소 불편하나 단지 동측에 인접한 등촌로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 저층주거시설, 임야, 학교 등이 혼재된 지역으로 등촌2동주민센터, 강서도서관, 매봉산, 봉제산 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 등마초, 등촌초, 백석중, 영일고, 대일고교 등이 있다.
법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2015년 5월 18일 설정된 국민은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 1건, 가압류 1건, 압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 최근의 관리비 체납 여부에 대한 내역이 없으므로 조사 후 입찰은 필수다.
매물정보 등록일.2020.08.06.
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