경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 남양주대성기숙학원 남동측 인근에 위치한 단독주택으로 2008년 7월 준공됐다. 150-8, -9, -11, -18번지 지상에 각각 단층주택 99.17㎡(30.0평), 단층주택 98.84㎡(29.9평), 2층 주택 99.0㎡(29.9평), 2층 주택121.24㎡(36.68평) 등 4개동 총 연면적 430.65㎡(130.27평)으로 신축됐다. 토지면적은 대지 4개 필지 2,732.0㎡(826.43평), 임야 2개 필지 2,225.0㎡(673.06평), 도로지분 5개 필지 440.0㎡(133.1평) 등 총 11개 필지 5,397.0㎡(1,632.59평)으로 계획관리지역, 일부 하천구역이다. 동북측으로 약 4m 내외의 도로에 접해 있다.

동측 60m 지점에 일반버스 1개 노선이 운행되고 있으나 운행횟수가 적어 대중교통 이용 여건은 불편하나 남측 부지 일부가 2차선 도로(외방로135번길)와 맞닿아 있어 차량을 이용한 접근성은 용이하다. 주변은 소재하는 광여로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 전원주택, 펜션, 기숙학원, 요양병원, 농지, 임야 등이 혼재된 지역으로 외방천을 도보로 이용할 수 있으며, 차량을 이용하여 5-10분 내에 수동초・중, 수동면종합행정타운에 도달할 수 있다.

법원의 임대차현황 조사 결과 단독주택 4개동에 임차인 김○○을 비롯하여 다수의 임차인이 점유하고 있으나 모두 대항력이 없어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2014년 8월 20일 설정된 남양주축협의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 2건, 임차권 2건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 주택 4개동에 제시외면적 총 41.3㎡(12.49평)이 있으나 감정평가되어 매각대상에 포함되었으므로 본건 취득에 문제는 없다.

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