[오늘의 추천경매] 용인시 상현동 수지성원1,2차 59.99㎡

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경기도 용인시 수지구 상현동 소재 풍덕고교 인근에 위치한 아파트로 1997년 12월 준공됐다. 총 19개동 1744세대 대단지이며, 세대당 1.1대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실1, 주방 및 식당, 거실 구조이며, 남동향으로 배치됐다. 올해 들어 3월-5월 현재까지 같은 면적이 3억9600만원-4억3500만원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.

서측 1km 지점에 지하철신분당선 성복역이 소재해 도보이용이 다소 불편하나 단지 남서측을 둘러싸고 마을버스가 운행되고 있고, 북서측 인근의 포은대로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 아파트단지, 근린상가, 학교, 공원 등이 혼재한 지역으로 상현2동주민센터, 상현우편취급국, 예진산, 소실봉공원, 성복천 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 상현초, 풍천초, 이현초・중교 등이 있으며, 정평중, 풍덕고교 등도 도보권 내에 있다.

법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2013년 1월 28일 설정된 한국스탠다드차타드은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 3건, 가압류 5건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 체납관리비에 대한 내역이 없으므로 조사 후 입찰을 요하는 물건이다.

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