[오늘의 추천경매] 종로구 구기동 동익빌라(연립) 84.84㎡

서울 종로구 구기동 소재 상명대 서울캠퍼스 북동측에 인접한 단지형 연립주택(동익빌라)으로 1996년 11월 준공됐다. 총 10개동 134세대 규모이며, 세대당 1.2대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실2, 주방 및 거실 구조로 동남향으로 배치됐다. 건물전유면적은 84.84㎡(25.66평)이며, 공급면적은 164.83㎡(49.86평)이다. 토지 용도지역/지구는 제1종일반주거지역, 자연경관지구로 대지지분은 103.2㎡(31.22평)이다.

본건 인근을 지나는 지하철노선은 없으나 단지 서측에 인접한 홍지문길 및 동측 근거리의 진흥로를 통해 일부 마을버스 및 노선 버스 등이 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 보통 수준이다. 주변은 연립주택, 단독주택, 학교 등이 혼재한 지역으로 세검정우체국, 세검정파출소 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 세검정초, 상명여대부속초・중・고, 상명여대 등이 있다.

법원의 임대차현황에 의하면 임대차미상의 이○○이 점유하고 있는 것으로 조사됐으며, 1997년부터 점유하고 있어 임차인이 아닐 가능성이 높으나 임차인 여부에 대한 구체적인 조사가 필요한 물건이다. 등기부등본상 2016년 1월 12일 설정된 한국스탠다드차타드은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 가압류 1건이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다.

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