[오늘의 추천경매] 성북구 길음동 길음뉴타운2단지(푸르지오) 84.97㎡

서울 성북구 길음동 소재 길원초고 북측 인근에 위치한 아파트로 2005년 4월 준공됐다. 총 28개동 1,634세대 대단지이며, 세대당 1.3대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조이며, 남동향으로 배치됐다. 올해 들어 5월 현재까지 같은 면적이 6억7000만원~7억7900만원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.

북서측 640m 지점에 경전철우이신설선 북한산보국문역이 소재하나 도보이용이 다소 불편하고, 단지 동측에 인접한 길음로 및 서측에 근접한 서경로를 통해 일부 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 보통이다. 주변은 대규모 아파트단지, 저층주거시설, 근린상가, 학교 등이 혼재한 지역으로 길음1동주민센터를 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 길원초, 미아초, 길음초・중, 대일외고, 서경대 등이 있다.

법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2006년 7월 18일 설정된 국민은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 1건, 가압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 지난해 10월말 기준 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다.

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