경기도 성남시 분당구 장지동 소재 늘푸른고교 남측 인근에 위치한 주상복합아파트로 2003년 5월 준공됐다. 총 2개동 224세대이며, 세대당 1.8대의 주차공간을 갖추고 있다. 방4, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조이며, 남서향으로 배치됐다. 지하3증-지상31층 규모로 본건은 23층에 위치해 있다. 지난해 4/4분기에 21층 이상 같은 면적이 13억5500만원-15억원에 2건이 거래됐으며, 올해 들어 1월에 8층 소재 같은 면적이 14억4000만원(이상 국토교통부 실거래가 기준)에 1건 거래됐다.

남동측 350m 지점에 지하철분당선 및 신분당선 환승역 정자역이 소재하고, 동측에 근접한 성남대로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호하다. 주변은 고층주상복합아파트, 오피스텔, 업무시설, 근린상가, 학교 등이 혼재한 지역으로 분당경찰서, 정자1동행정복지센터, 탄천 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 정차초, 백현중, 늘푸른고교 등이 있다.

법원의 임대차현황에 의하면 임대차 미상의 이○○이 점유하고 있으나 소유자의 가족으로 기재돼 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2015년 4월 28일 설정된 금샘리치대부의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 2건, 근저당질권 8건, 압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 지난해 8월말 기준 체납된 관리비는 약 77만원으로 조사됐으며, 이후 추가로 연체되었을 가능성에 유의하면 된다.

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