입력 : 2020.05.07 09:07
[오늘의 추천경매] 용산구 이촌동 동아그린아파트 59.58㎡

서울 용산구 이촌동 소재 순교성지새남터 기념성당 남측 인근에 위치한 아파트로 1999년 5월 준공됐다. 총 6개동 499세대이며, 세대당 1.1대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실1, 주방 및 식당, 거실 구조로 남동향으로 배치됐다. 올해 들어 같은 면적이 9억7000만원~9억8000만원(국토교통부 실거래가 기준)에 2건 거래됐다.

북동측 830m-950m 지점에 지하철1호선 및 경의중앙선 용산역과 지하철4호선 신용산역이 소재해 도보이용이 다소 불편하나, 단지 북동측에 인접한 이촌로 및 단지 동남측 450m 지점 한강대로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 아파트단지, 근린상가, 철도시설 등이 혼재한 지역으로 한강시민공원을 도보로 이용할 수 있다.

법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2018년 5월 25일 설정된 페퍼저축은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 2건, 압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 지난해 5월까지 체납된 관리비는 100만원으로 조사됐으며, 이후 추가로 연체되었을 가능성에 유의하면 된다.

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