[오늘의 추천경매] 안양시 호계동 목련8단지(경남동아)아파트 99.02㎡

경기도 안양시 동안구 호계동 소재 범계중교 남서측 인근에 위치한 아파트로 1992년 10월 준공됐다. 목련8단지경남동아아파트 일단으로 총 8개동 516세대이며, 세대당 1.3대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조로 남동향으로 배치됐다. 올해 들어 1월과 2월에 같은 면적이 8억4500만원, 8억8000만원(국토교통부 실거래가 기준)에 각각 한건 씩 거래됐다.

북서측 700m 지점에 지하철4호선 범계역이 소재하고, 단지 동・서・남측에 각각 접한 동안로, 경수대로, 귀인로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용여건은 양호하다. 주변은 아파트단지, 근린상가, 학교 및 공원 등이 혼재한 지역으로 범계동주민센터, 어린이도서관, 뉴코아아웃렛, 롯데백화점, 꿈자람어린이공원, 평촌중앙공원 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 호계초, 신기초, 범계초・중, 평촌고교 등이 있다.

법원의 임대차현황 조사 결과 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2007년 2월 6일 설정된 신한투자에셋대부의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당질권 1건, 근저당2건, 가압류 7건, 압류 2건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 지난해 11월말 기준 체납된 관리비는 없는 것을 조사됐다.

* 코로나19 영향으로 법원 직권으로 입찰법정을 휴정하고 매각기일을 변경하는 추세이니 경매진행 여부를 반드시 확인하고 입찰바랍니다.

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