입력 : 2020.02.21 09:33
[오늘의 추천경매] 용인시 상갈동 금화마을주공그린빌(3단지) 49.85㎡
경기 용인시 기흥구 상갈동 소재 지하철분당선 상갈역 북측에 인접한 아파트로 2001년 10월 준공됐다. 총 10개동 1070세대이며, 세대당 1.0대의 주차공간을 갖추고 있다. 방2, 욕실1, 주방 및 식당, 거실 구조로 정남향으로 배치됐다. 올해 들어 2월까지 같은 면적이 2억원-2억3500만원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.
단지 남동측에 인접한 상갈역삼거리에 지하철분당선 상갈역이 소재하고, 남측 및 동측에 각각 인접한 금화로40번길 및 금화로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 매우 편리하다. 주변은 아파트단지, 저층주거시설, 사옥, 학교, 근린상가, 임야 등이 혼재한 지역으로 공장, 물류창고, 아파트단지, 저층주거시설, 근린상가, 학교 및 공원 등이 혼재한 지역으로 상갈동주민센터, 경기도박물관 등을 도보로 이용할 수 있으며, 차량을 이용하여 5분-10분 내에 한국민속촌에 도달할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 보라초, 상갈초・중, 루터대학교 등이 있다.
법원의 임대차현황 조사 결과 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2018년 12월 10일 설정된 용인시기흥구청의 압류를 말소기준권리로 이하 가압류 2건이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸하므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 지난해 11월말 기준 체납된 관리비는 100만원으로 조사됐으며, 이후 추가로 연체되었을 가능성에 유의하면 된다.
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