입력 : 2020.02.17 21:03
[오늘의 추천경매] 강북구 미아동 삼각산아이원 84.71㎡
서울 강북구 미아동 소재 삼각산고교 남서측 인근에 위치한 아파트로 2003년 12월 준공됐다. 총 20개동 1,344세대 대단지이며, 세대당 1.2대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조로 남서향으로 배치됐다. 지난해 4/4분기-올해 1월에 걸쳐 저층부 같은 면적이 5억1700만원-5억3800만원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.
북동측 700m 지점에 경전철 우이신설선 삼양사거리역이 소재해 도보이용이 다소 불편하나 단지 북측에 인접한 삼양로19길 및 동측 근거리의 삼양로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 대규모 아파트단지, 학교 등이 혼재한 지역으로 삼각산동주민센터, 우편취급국, 강북구민건강관리센터, 솔샘시장 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 송천초, 길음초・중, 삼각산초・중・고, 대일외고, 서경대학교 등이 있다.
법원의 임대차현황 조사 결과 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2018년 12월 6일 설정된 미래크레디트대부의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 1건, 가압류 3건, 압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 지난해 11월말 기준 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다.
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