입력 : 2020.01.29 09:14
서울 강남구 신사동 소재 도산공원 북동측 인근에 위치한 아파트로 1998년 11월 준공됐다. 총 1개동 138세대이며, 세대당 0.9대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조로 남서향으로 배치됐다. 지난해 4/4분기에 같은 면적이 12억원-13억원(국토교통부 실거래가 기준)에 2건 거래됐다.
동측 250m 지점에 지하철분당선 압구정로데오역이 소재하고 북측 인근에 소재한 압구정로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호하다. 주변은 아파트단지, 저층주거시설, 근린상가 등이 혼재한 지역으로 갤러리아백화점, 압구정로데오거리, 도산근린공원 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 신구중, 압구정중, 청담고교 등이 있으며, 청담초ㆍ중, 압구정고교 등도 도보권내에 있다.
법원의 임대차현황 조사 결과 임대차관계 없이 소유자가 거주하고 있어 명도부담이 없는 것으로 분석됐다. 다만 전입세대열람 결과 윤○○이 2012년 9월 27일 전입돼 있으므로 임대차 여부에 대한 자세한 조사가 필요한 물건이다. 등기부등본상 2015년 7월 28일 설정된 흥국생명보험의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 5건, 근저당가처분 1건, 가압류 2건, 압류 1건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 지난해 11월 기준 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다.
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