입력 : 2020.01.23 09:13
[오늘의 추천경매] 하남시 학암동 위례롯데캐슬 84.98㎡
경기도 하남시 학암동 소재 위례초교 남동측 인근에 위치한 위례신도시내 아파트로 20]16년 2월 준공됐다. 총 14개동 1,673세대 대규모단지로 세대당 1.3대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 드레스룸1, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조로 남동향으로 배치됐다. 지난해 하반기에 10층 이상 같은 면적이 9억4500만원-11억원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.
위례신도시를 관통하는 지하철노선은 없으나 남측에 인접한 위례중앙로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 대규모 아파트단지, 학교, 근린상가, 골프장 등이 혼재한 지역으로 우체국, 파출소, 위례동행정복지센터 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 위례푸른초, 위례고은초, 위례초ㆍ중ㆍ고교 등이 있다.
법원의 임대차현황 조사 결과 임대차 없이 소유자가 거주하고 있어 명도부담이 없는 것으로 분석됐다. 2016년 10월 26일 설정된 우리은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 1건이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 최근 조사된 체납관리비 내역이 없으므로 조사 후 입찰은 필수다.
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