입력 : 2020.01.03 09:15
[오늘의 추천경매] 광진구 중곡동 다세대 84.22㎡
서울 광진구 중곡동 소재 영화사 북서측 인근에 위치한 다세대주택으로 2002년 4월 준공됐다. 지하1층-지상4층 규모로 건축됐으며, 지하주차장을 갖추고 있다. 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조로 방4, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조로 서향으로 배치됐다. 분양면적은 105.71㎡(31.98평)이며, 대지지분은 38.8㎡(11.74평)이다.
남서측 인근 470m 지점에 지하철5호선 아차산역이 소재하고, 남측에 근접한 영화사로를 통해 일부 노선의 마을버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 보통이다. 주변은 전형적인 저층주거시설 밀집지역이며, 근린상가, 임야 등이 혼재한 지역으로 신성시장, 아차산생태공원 등을 도보로 이용할 수 있다. 차량을 이용하여 10분 이내에 서울어린이대공원, 세종대학교, 건국대학교 등에 도달할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 동의초교가 있다.
법원의 임대차현황에 의하면 임차인 심○○이 점유하고 있으나 후순위로서 대항력이 없어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2010년 12월 29일 설정된 한국스탠다드차타드제일은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 설정된 권리가 없이 비교적 권리관계가 깨끗한 물건이다.
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