입력 : 2019.12.27 09:12
서울 강동구 암사동 소재 암사2동주민센터 북측 인근에 위치한 아파트로 2002년 11월 준공됐다. 총 4개동 490세대로 세대당 1.3대의 주차공간을 갖추고 있다. 방4, 드레스룸1, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조로 동남향으로 배치됐다. 올해 들어 9월에 같은 면적이 9억5300만원(국토교통부 실거래가 기준)에 한 건이 거래됐다.
남측 430m 지점에 지하철8호선 암사역이 소재하고, 동남측에 근접한 올림픽로를 통해 일부 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호하다. 주변은 아파트단지, 저층주거시설, 근린상가 및 공원 등이 혼재한 지역으로 암사2동주민센터, 암사종합시장, 한강공원광나루지구, 암사동유적지 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 선사초, 신암초・중교 등이 있으며, 선사고교도 도보권 내에 있다.
법원의 임대차현황에 의하면 전소유자 정○○이 임차인으로서 점유하고 있으나 보증금이 소액이고 후순위로 대항력이 없어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2018년 6월 27일 설정된 수협은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 가압류 2건이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 체납관리비에 대한 내역이 없으므로 조사 후 입찰은 필수다.
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