입력 : 2019.12.13 09:20
서울 광진구 자양동 소재 건국대학교 남측 인근에 위치한 아파트로 2007년 1월 준공됐다. 총 4개동 1117세대이며, 세대당 3.3대의 넉넉한 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 가족실1, 다용도실1, 욕실3, 주방 및 식당, 거실 구조로 정남향으로 배치됐다. 총 45층 중 42층 초고층 대형아파트(99평형)로 최근 거래된 사례는 없다.
북서측 300m 지점에 지하철2호선 및 7호선 환승역인 건대입구역이 소재하고, 북측에 인접한 아차산로 및 서측에 근접한 능동로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 매우 편리하다. 주변은 대형판매시설, 아파트단지, 저층주거시설, 학교 및 근린상가 등이 혼재한 지역으로 롯데백화점, 이마트, 건국대병원, 광진문화예술회관 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 신양초, 동자초, 자양중ㆍ고, 건국대학교 등이 있다.
법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2014년 7월 25일 설정된 국민은행의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 1건이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 지난 7월말 기준 체납된 관리비는 없는 것으로 조사됐다. 물건가액에 비해 채권청구액이 지극히 소액이라 경매가 취하될 가능성이 있음에 유의하면 된다.
‘부동산의 중심’ 조선일보 땅집고가 경매중개회사의 물건을 땅집고 홈페이지를 통해 소개해 드립니다. 땅집고에 경매물건 정보를 제공하려는 경매회사는 땅집고(02-724-6393, realty2017@gmail.com) 신청해 주세요.
<투자상담 문의>
㈜이웰에셋 (02)2055-2323