신길뉴타운 3구역에 2만명 벌떼 청약…최고 711대1 경쟁률 기록

[땅집고] 민간택지 분양가상한제 시행으로 새 아파트 공급이 줄어들 것이란 우려가 커지면서 서울 영등포구 아파트 청약에서 최고 711대 1의 높은 청약경쟁률이 나왔다.

12일 금융결제원 아파트투유에 따르면 포스코건설이 지난 11일 영등포구 신길동 145-40일대 신길뉴타운 3구역에 짓는 ‘더샵 파크프레스티지’ 1순위 청약을 받은 결과, 187가구 모집에 2만1367명이 몰려 평균 114.26대 1의 청약경쟁률을 기록했다.

전용면적 114.65㎡는 9가구 모집에 6405개의 1순위 해당지역 통장이 들어와 711.67대 1의 최고 경쟁률을 거뒀다. 이 주택형의 경우 청약 점수 순서대로 뽑는 가점제가 아닌 추첨제 방식이어서 청약자가 많았던 것으로 분석된다. 투기과열지구에서 분양하는 민영주택에서 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제로, 전용 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%로 당첨자를 정한다.

전용면적 59.68㎡도 10가구 모집에 1423명이 접수해 142.3대 1의 경쟁률을 보였다.

더샵 파크프레스티지가 들어서는 신길뉴타운은 1만여 가구로 조성되는 서울 서남부권 최대 뉴타운이다. ‘더샵 파크프레스티지’는 평균 분양가가 3.3㎡당 2149만원으로, 모든 가구의 분양가가 9억원을 넘지 않아 중도금 대출 제한이 없다. 주변 시세와 비교하면 최대 4억원 정도 저렴하다는 평가도 받는다.
/한상혁 땅집고 기자