'한남3구역' 서울시 권고 수용…시공사 재입찰로 선회

서울 용산구 한남3구역 재개발 조합이 서울시의 권고를 받아들여 재입찰 방식으로 시공사를 선정할 전망이다.

10일 도시정비업계에 따르면 한남3구역 조합은 지난 6일 이사회를 열어 시공사 선정 절차를 처음부터 다시 밟는 재입찰을 이사 10인 전원 동의로 가결했다.

조합은 이르면 이번 주에 대의원회를 소집해 현대건설·GS건설·대림산업이 참여한 기존 시공사 입찰을 무효로 하고, 재입찰 공고부터 다시 시작하는 안건을 표결에 부칠 방침이다. 재입찰 공고부터 다시 시작하는 일정을 거치려면 내년 5월 이후쯤 시공사가 정해질 전망이다.

아울러 이사회는 시공사 선정 총회를 연기한다는 안건도 이사 전원 동의로 가결했다. 다만, 현재 논란이 되는 시공사 입찰 보증금 몰수에 대한 안건은 이날 논의되지 않았다. 조합은 이번 주에 조합원들에게 이런 내용을 담은 안내문을 발송한다는 계획이다.

당초 조합은 국토교통부와 서울시의 입찰 중단과 시정조치 요구에 대한 대응으로 ‘위반사항 수정’과 ‘재입찰’ 방안 사이에서 어떤 결정을 할지 고민한 것으로 알려졌다.

조합 내부에서는 사업을 최대한 빨리 진행할 수 있는 위반사항 수정 쪽으로 가야 한다는 의견도 있었지만, 조합이 현실적으로 이를 적용할 수 없다고 판단했다. 시가 한남3구역 시공사 선정은 재입찰이 바람직하다며 조합이 검토 중인 시공사 제안 수정에 부정적인 입장을 내비쳤기 때문이다.

정비 업계에서는 서울시의 권고대로 재입찰을 하더라도 기존 입찰 건설사 3사의 자격 제한이나 입찰보증금 4500억원 몰수 등 극단적 상황은 발생하지 않을 것이란 전망도 나오고 있다.