입력 : 2019.12.02 09:12
서울 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 우장산역 남동측 인근에 위치한 아파트로 2015년 8월 준공됐다. 총 37개동 2603세대 대단지이며, 세대당 1.7대의 주차공간을 갖추고 있다. 방4, 드레스룸1, 욕실2, 주방 및 식당, 거실 구조로 남서향으로 배치됐다. 올해 하반기 들어 같은 면적이 10억8500만원-12억원(국토교통부 실거래가 기준)에 여러 건 거래됐다.
남동측 100m 지점에 지하철5호선 우장산역이 소재한 특급역세권이며, 북측에 인접한 우현로 및 서측에 근접한 강서로를 통해 여러 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 매우 편리하다. 주변은 대규모 아파트단지, 근린상가, 학교시설 등이 혼재한 지역으로 우장산동주민센터, 우장산근린공원 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 내발산초, 화곡고, 화곡보건경영고, 한국폴리텍대학서울강서캠퍼스 등이 있다.
법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 2015년 12월 18일 설정된 한울경매자산관리대부의 근저당을 말소기준권리로 이하 근저당 1건, 근저당질권 1건, 가압류 3건 등이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 지난 1월말 기준 체납된 관리비는 150만원으로 조사됐으며, 이후 추가로 연체되었을 가능성에 유의하면 된다.
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