[오늘의 추천경매] 도봉구 창동2차현대아파트 59.5㎡

서울 도봉구 창동 소재 자운초교 북측 인근에 위치한 아파트로 2001년 6월 준공됐다. 총 9개동 705세대 규모이며, 세대당 1.2대의 주차공간을 갖추고 있다. 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실구조로 동향으로 배치됐다. 최근 국토교통부 실거래가 기준하여 최근 거래된 사례는 없다.

북서측 570m 지점에 서울지하철1호선 도봉구청역이 소재하고, 북동측에 인접한 마들로 및 북측 근거리의 방학로를 통해 일부 노선의 버스가 운행되고 있어 대중교통 이용 여건은 양호한 편이다. 주변은 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 혼재한 지역으로 창동문화체육센타, 방학동우체국, 중랑천 등을 도보로 이용할 수 있다. 반경 500m 내 학교시설로 가인초, 자운초, 창도초, 창동중, 자운고, 문화고교 등이 있다.

법원의 임대차현황에 의하면 임대차관계 없이 소유자가 점유하고 있어 명도부담은 없는 것으로 분석됐다. 등기부등본상 2016년 5월 11일 설정된 한국자산관리공사의 근저당을 말소기준권리로 이하 압류 1건이 설정돼 있으나 매각으로 모두 소멸되므로 매수인이 인수할 권리는 없다. 올해 8월말 기준 체납된 관리비는 약 151만원으로 조사됐으며, 이후 추가로 연체되었을 가능성에 유의하면 된다.

<투자상담 문의>
㈜이웰에셋 (02)2055-2323

‘부동산의 중심’ 조선일보 땅집고가 경매중개회사의 물건을 땅집고 홈페이지를 통해 소개해 드립니다. 땅집고에 경매물건 정보를 제공하려는 경매회사는 땅집고(02-724-6393, realty2017@gmail.com) 신청해 주세요.


└불가능해 보였던 건축, 책임형 CM으로 완벽 성공